Скорость возведения новых зданий влияет не только на конечную стоимость строительства, но и часто дает конкурентное преимущество для компании, особенно в случаях, когда нужно активно расширяться или занимать опустевшую нишу рынка. Это в том числе актуально для молодых бизнесов, для которых самый быстрый и при этом экономичный способ построить офисное здание – использовать модульную технологию.
Модульные офисы из блок-контейнеров
С помощью этой технологии можно построить здание практически любого дизайна и назначения со всеми необходимыми коммуникациями и техническим оснащением. Планировки помещений в таких проектах адаптируемы под необходимый штат сотрудников. При этом дальнейшее расширение компании для таких офисов также предусмотрено – модульные технологии обеспечивают возможность увеличения площадей за счет органично пристраиваемых корпусов или дополнительных комплектующих для имеющейся застройки. Большой плюс быстровозводимых офисных зданий – это в том числе экономичность эксплуатации, так как благодаря использованию высококачественных утепляющих материалов обогрев здания обходится гораздо дешевле многих капитальных сооружений.
Процесс возведения офисного сооружения включает следующие этапы:
- согласование проекта с учетом всех требований Заказчика, подготовка проектной документации;
- производство и поставка комплектующих;
- подготовка участка строительства;
- непосредственно строительство;
- сдача в эксплуатацию.
Проектирование – один из наиболее ответственных этапов, который влияет на все последующие шаги и возможные ошибки в итоговом здании, поэтому важно заказывать проект у компании с опытным конструкторским отделом, а в идеале у фирмы с полным циклом от проектирования до производства и последующего монтажа под ключ.
На базе имеющегося проекта запускается процесс изготовления необходимых деталей для сооружения, которые, пройдя проверку качества, отправляются на площадку строительства. Перед началом возведения объекта проводятся работы по подготовке и выравниванию самого участка, в том числе закладывается фундаментная база, которая соответствует расчетам по весовой нагрузке здания на квадратный метр.
После этого начинается процесс строительства с подключением коммуникаций. Скорость возведения модульных офисных зданий зависит от сложности комплектующих, а также от работы монтажного отдела. Обычно квалифицированный персонал от подрядчика справляется с задачей быстрее, чем задействованные силы Заказчика, но проблема с ограничением скорости решается при предоставлении услуг шеф-монтажа. После завершения строительных работ происходит выявление любых возможных нарушений, которые оперативно устраняются, затем происходит полноценная сдача здания в эксплуатацию.
Цена быстровозводимых модульных офисов зависит от следующих факторов:
- этажности;
- объема работ;
- архитектурных особенностей здания;
- логистической доступности площадки строительства;
- сложности проекта.
Чем больше материалов необходимо для постройки, тем выше конечная стоимость. Нестандартные материалы для воплощения дизайнерских решений также влияют на конечную сумму, указываемую для индивидуального проекта. Более того, чем дальше находится место строительства от стандартных путей грузоперевозок, тем сложнее и, соответственно, дороже доставка материалов и рабочих.
Перед тем, как купить модульный офис, следует проконсультироваться с опытными менеджерами, которые имеют подтвержденную квалификацию в сфере быстровозводимых зданий. Сотрудники компании «Мобильные конструкции» помогут определить оптимальный вариант для именно Вашего проекта и рассчитают его точную стоимость без дилерских и других посреднических наценок.
