Землеустроительная деятельность — основная деятельность, которая позволяет планировать и развивать любой населенный пункт.
Ряд специалистов отмечают, что проведение землеустроительной экспертизы в Москве охватывает собой более обширную сферу, чем это было несколько лет назад. Если раньше под объектом инженерно-геодезического исследования подразумевались лишь земельный участок, то сегодня оно состоит из целого комплекса объектов, среди которых здания и коммуникации.
Сегодня в России зарегистрировано около миллиона компаний, которые занимаются деятельностью, связанной с изысканиями и разработкой инженерно-технической документации. Земельно-проектная деятельность — одна из наиболее востребованных сегодня. В соответствии со спецификой своей деятельности и задачами, которые необходимо решить, компании заказывают проведение этого этапа работ.
Что представляет собой землеустроительная экспертиза?
Землеустройство — это комплекс инженерно-технических мероприятий, которые направлены на установление фактических границ и координат объектов землеустройства. Результатом всех землеустроительных процедур является составленная карта или план земельного участка, который является документом, составляющим основу для права собственности или пользования на землю.
Получение кадастровых паспортов земельных участков также является важным этапом, который определит вашу собственность на землю и определит, какому юридическому лицу она принадлежит.
Результаты работ по землеустройству оформляются в виде проектов межевания, которые обычно используются для оформления документов, связанных с заключением сделок с недвижимостью. На основании этих проектов проводится постановка на государственный кадастровый учет и регистрация прав на землю, а также для обозначения границ и их государственной охраны. В результате проведения землеустроительной экспертизы удается решить следующие задачи:
- составить топографические планы и планы территории;
- определить предназначение и границы объекта (как недвижимого, так и движимого);
- определить площадь участка и его размеры, внести их в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
- установить фактические границы земельного участка;
Стоимость землеустроительного проекта определяется после его анализа с учетом индивидуальных особенностей участка, в зависимости от сложности, объема работ и их стоимости.
