В ходе строительства, реконструкции объектов строительства, а также их капитального ремонта, в соответствии с законодательством Российской Федерации, требуется проведение строительного контроля.
Технический надзор строительных работ
Строительный контроль — это деятельность, направленная на обеспечение соответствия выполняемых работ проекту, требованиям технических регламентов, проектной документации, сводов правил. Для проведения надзора, техническим заказчикам необходимо обращаться к организациям, имеющим право оказывать услуги по контролю за строительством.
Строительный контроль можно подразделить на несколько видов – комплексный и локальный. С помощью комплекса можно контролировать процесс возведения здания в целом, а локальный контроль – это проверка отдельных его участков.
Перечень оснований для проведения строительного контроля:
— необходимость проведения планового техосмотра объекта;
— согласие заказчика и проектной организации проводить указанные в техническом надзоре работы;
Для того, чтобы деятельность была законной, функции строительного контроля должны осуществляться на основании договора между заказчиком и исполнителем. В этих документах должны быть отражены следующие особенности:
— фиксируются объемы работ и временные рамки, которые определены для проведения соответствующих проверок;
— происходит занесение сведений об исполнителе в специальный реестр;
— выполнение работ и услуг, которые осуществляются на территории, которая подведомственна строительной организации.
Организации, осуществляющие строительство, принимают на себя ряд обязательств перед заказчиком. Однако основное внимание в процессе контроля уделяется проверке соответствия подрядных работ, выполненных специалистами, требованиям технических заданий и карт на строительство.
Проводя надзор за строительством, специалисты обращают внимание на множество факторов, которые оказывают прямое или косвенное влияние на качество работ. Таким образом, строительная экспертиза является доказательством несоблюдения подрядчиком установленных нормативов и включает в себя проверочные действия и определенные процедуры.
