Критерии выбора квартиры в Оренбурге

0
51

При покупке квартиры в Оренбурге нужно ориентироваться на некоторые базовые параметры. Это поможет найти хорошее жилье как на вторичке, так и в новостройках, которые сегодня в основном представлены жилыми комплексами эконом-класса.
На какие детали обратить внимание?
Чтобы купить квартиру в Оренбурге и не ошибиться, нужно ориентироваться на несколько критериев. Именно этими параметрами оперируют профессиональные риелторы. Речь идет о следующем:
Количество и претензии собственников. Этот фактор нужно учитывать, когда квартира продается от частного лица. Нельзя исключать, что на объект недвижимости есть претензии от других лиц.
Состояние инженерных коммуникаций. В квартире может быть проведен косметический ремонт. Чаще всего это делается, чтобы скрыть явные недостатки электрики, водопровода и канализации.
Соседи и прочие внешние факторы. Можно купить за доступные деньги квартиру в новостройке, но столкнуться с тем, что за стеной будут жить асоциальные лица. Поэтому перед покупкой лучше ознакомиться с будущими соседями.
Не стоит забывать об инфраструктуре. Это касается парковочных мест, детских площадок, зеленых зон и доступа к основным муниципальным и коммерческим объектам.
Какие нюансы еще брать в расчет?
Профессионалы сегодня рекомендуют также изучать отзывы о застройщике. Некоторые новостройки возводятся из дешевых материалов и с нарушением большого количества норм. В результате проводить повторный ремонт приходится уже через несколько месяцев.
Лучше покупать квартиру в домах, которые были построены 2-3 года назад. Дело в том, что за это время здание даст полную усадку, а поэтому сразу будут видны трещины и прочие несостыковки. В этом случае ремонт можно провести один раз и на долгий период времени. Особенно отзывы застройщиков нужно изучать, если жилье покупается по договору долевого типа. Это лучший способ избежать проблем и в дальнейшем не остаться без денег и без квартиры.